已經(jīng)竣工驗收的廠房，維修更換消防管道是否屬于需要消防資質(zhì)的業(yè)務(wù)
咨詢：
廠房于2012年竣工驗收，廠房里的消防管線，經(jīng)過十余年的使用，發(fā)生銹蝕，存在漏點，廠房的業(yè)主想把銹蝕的管道換掉，只涉及漏點管道的更換，這個業(yè)務(wù)是否必須要按《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》中的規(guī)定，要求有資質(zhì)的企業(yè)進行施工
回復(fù)：
不需要執(zhí)行《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》，根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB 25201-2010）第4.4 條規(guī)定：建筑消防設(shè)施維護管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。維護管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員。北京消防總隊政策法規(guī)處這個回復(fù)，可以理解為僅具備社會消防技術(shù)服務(wù)從業(yè)條件的單位不能開展更換維修消防管道的業(yè)務(wù)，應(yīng)委托具備消防設(shè)施施工安裝資質(zhì)的企業(yè)進行更換維修。
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